Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Marcel dans son marché local
Prix Rue Pierre Marcel par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Marcel se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 31.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Marcel à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Marcel est de 26.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Marcel
Les ventes enregistrées Rue Pierre Marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 645 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 638 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Marcel
Adresses Rue Pierre Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Marcel, classées par tranches de numéros.
