Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Jean-baptiste Clément, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 1 Rue Jean-baptiste Clément se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-baptiste Clément se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean-baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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