Rue Jean-baptiste Clément, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-baptiste Clément, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 827 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-baptiste Clément se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-baptiste Clément à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue Jean-baptiste Clément est de 27.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-baptiste Clément
Les ventes enregistrées Rue Jean-baptiste Clément témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-baptiste Clément
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 240 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 229 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-baptiste Clément
Adresses Rue Jean-baptiste Clément
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-baptiste Clément, classées par tranches de numéros.
