8 Rue Jean-baptiste Clément, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°10 bis et de 0.86 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Jean-baptiste Clément, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 227 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 221 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 8 Rue Jean-baptiste Clément se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-baptiste Clément se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 29.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
