1 Rue Jean-louis, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-louis, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue Jean-louis, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 452 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 434 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-louis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-louis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-louis dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-louis par rapport à la voie
Sur Rue Jean-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 1 Rue Jean-louis se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-louis par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-louis se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 2.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
