13 Rue Jean-louis, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-louis, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Jean-louis, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 472 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 449 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-louis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-louis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-louis dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-louis par rapport à la voie
Sur Rue Jean-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 13 Rue Jean-louis se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-louis par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-louis se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 1.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
