4 Rue Julien Bonnot, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Bonnot, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Julien Bonnot, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 475 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 457 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 263 mètres
Ventes au 4 Rue Julien Bonnot
Une vente a été recensée au 4 Rue Julien Bonnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julien Bonnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julien Bonnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Bonnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Bonnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Bonnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Bonnot par rapport à la voie
Sur Rue Julien Bonnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 4 Rue Julien Bonnot se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Bonnot par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien Bonnot se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 8.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
