Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Lecocq, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°29 et de 5.57 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Rue Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 18 Rue Lecocq se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lecocq se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 2.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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