45 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pierre Marcel, affiche un prix moyen de 6 989 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 et de 0.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 45 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 635 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 611 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pierre Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pierre Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pierre Marcel dans son marché local
Prix du 45 Rue Pierre Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 989 €/m², le 45 Rue Pierre Marcel se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pierre Marcel par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pierre Marcel se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 29.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
