13 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raymond Lefebvre, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plateau 1.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 113 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 135 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raymond Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raymond Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raymond Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raymond Lefebvre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raymond Lefebvre dans son marché local
Prix du 13 Rue Raymond Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 13 Rue Raymond Lefebvre se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raymond Lefebvre par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raymond Lefebvre se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
