26 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raymond Lefebvre, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 299 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 135 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 131 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 290 mètres
Ventes au 26 Rue Raymond Lefebvre
Les 2 ventes au 26 Rue Raymond Lefebvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Raymond Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Raymond Lefebvre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raymond Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raymond Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raymond Lefebvre dans son marché local
Prix du 26 Rue Raymond Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 26 Rue Raymond Lefebvre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raymond Lefebvre par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Raymond Lefebvre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
