Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 8 041 €/m², supérieur de 25.23 % à celui du n°43 et de 25.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 44 Rue Raymond Lefebvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Raymond Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 335 €/m². Avec un prix moyen de 8 041 €/m², le 44 Rue Raymond Lefebvre se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Raymond Lefebvre se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 54.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Raymond Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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