Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 ter Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°45 bis et de 8.66 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue Raymond Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Raymond Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 335 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 45 ter Rue Raymond Lefebvre se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Rue Raymond Lefebvre se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 23.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 ter Rue Raymond Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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