18 Rue René Anjolvy, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René Anjolvy, affiche un prix moyen de 6 439 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue René Anjolvy, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 309 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 298 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue René Anjolvy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René Anjolvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René Anjolvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René Anjolvy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Anjolvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Anjolvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Anjolvy dans son marché local
Prix du 18 Rue René Anjolvy par rapport à la voie
Sur Rue René Anjolvy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 439 €/m², le 18 Rue René Anjolvy se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Anjolvy par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Anjolvy se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 19.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
