13 Rue Victor Marquigny, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Marquigny, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Victor Marquigny, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plateau 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 184 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 222 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Marquigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Marquigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Marquigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Marquigny, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Marquigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Marquigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Marquigny dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Marquigny par rapport à la voie
Sur Rue Victor Marquigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 13 Rue Victor Marquigny se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Marquigny par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Marquigny se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 6.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
