Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Villa Demand, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 519 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Demand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Demand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 9 Villa Demand se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Demand se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 2.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa Demand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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