1 Allée de Postillon, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Postillon, affiche un prix moyen de 5 080 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Postillon, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ivry Port Centre.
2 niveaux - 11117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Lénine à 118 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 759 mètres
- - Collège Molière à 590 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Postillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Postillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Postillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Postillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Postillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Postillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Postillon dans son marché local
Prix du 1 Allée de Postillon par rapport à la voie
Sur Allée de Postillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 1 Allée de Postillon se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Postillon par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Postillon se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Postillon à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Postillon est de 26.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 31.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
