Allée des Poètes, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Poètes, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Poètes dans son marché local
Prix Allée des Poètes par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Poètes se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 35.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Poètes à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allée des Poètes est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.92 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Poètes
Les ventes enregistrées Allée des Poètes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Poètes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 238 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 814 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 224 mètres
- - Collège Henri Wallon à 97 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 224 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Poètes
Adresses Allée des Poètes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Poètes, classées par tranches de numéros.
