41 Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°76 et de 2.52 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Danton Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 33 parkings - 500 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 18 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 742 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 472 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 131 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 472 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 319 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 242 mètres
Ventes au 41 Avenue Danielle Casanova
Les 2 ventes au 41 Avenue Danielle Casanova donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Danielle Casanova, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 41 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 41 Avenue Danielle Casanova se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Danielle Casanova par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Danielle Casanova se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 31.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Danielle Casanova à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Danielle Casanova est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
