25 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 8.7 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 25 Avenue Pierre Sémard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 146 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 874 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 567 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 567 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 401 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 174 mètres
Ventes au 25 Avenue Pierre Sémard
Les 2 ventes au 25 Avenue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Pierre Sémard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 25 Avenue Pierre Sémard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pierre Sémard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Pierre Sémard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
