41 Boulevard du Colonel Fabien, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 344 €

de 4 612 € à 6 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Boulevard du Colonel Fabien, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°39 et de 10.15 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 531 logements.

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À propos du 41 Boulevard du Colonel Fabien, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
14 niveaux - 531 logements - 6633 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logements d'Electricité de France à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'ivry - Rive Gauche à 94 mètres
- Ivry-sur-Seine à 1047 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 365 mètres
- Collège Molière à 973 mètres
- Lycée général et technologique Romain Rolland à 1678 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 207 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard du Colonel Fabien(5 376€)

42 Boulevard du Colonel Fabien(5 948€)

37 Boulevard du Colonel Fabien(5 359€)

35 Boulevard du Colonel Fabien(5 892€)

33 Boulevard du Colonel Fabien(5 590€)

31 Boulevard du Colonel Fabien(6 088€)

29 Boulevard du Colonel Fabien(5 363€)

44 Boulevard du Colonel Fabien(5 416€)

Prix du 41 Boulevard du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 41 Boulevard du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Boulevard du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 41 Boulevard du Colonel Fabien se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard du Colonel Fabien par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard du Colonel Fabien se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 5.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edmée Chandon, 94200 Ivry-sur-Seine(4,666 €)

Allée Jacques Laloë, 94200 Ivry-sur-Seine(5,905 €)

Avenue de l’Industrie, 94200 Ivry-sur-Seine(5,556 €)

Avenue Jean Jaurès, 94200 Ivry-sur-Seine(4,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Boulevard du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.