6 Boulevard Paul Vaillant Couturier, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
19 niveaux - 2 logements - 8330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vanzuppe à 187 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 742 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 1103 mètres
- - Collège Molière à 478 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 19.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Paul Vaillant Couturier est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
