Place Léon Gambetta, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Léon Gambetta, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Léon Gambetta dans son marché local
Prix Place Léon Gambetta par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Place Léon Gambetta se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Léon Gambetta à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Place Léon Gambetta est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 30.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Léon Gambetta
Les ventes enregistrées Place Léon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Léon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 60 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 850 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 317 mètres
- - Collège Molière à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1614 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Léon Gambetta
Adresses Place Léon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Léon Gambetta, classées par tranches de numéros.
