19 Impasse des Peupliers, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse des Peupliers, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 198 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1321 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 296 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 296 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 414 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des Peupliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 19 Impasse des Peupliers se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Peupliers par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse des Peupliers se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 1.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse des Peupliers à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse des Peupliers est de 24.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 29.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
