6 Impasse Roger Buessard, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Roger Buessard, affiche un prix moyen de 5 544 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Roger Buessard, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 250 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 242 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 115 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 242 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Roger Buessard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Roger Buessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Roger Buessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Roger Buessard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Roger Buessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Roger Buessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Roger Buessard dans son marché local
Prix du 6 Impasse Roger Buessard par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Buessard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 6 Impasse Roger Buessard se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Roger Buessard par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Roger Buessard se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Roger Buessard à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Roger Buessard est de 27.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
