2 Mail Monique Maunoury, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Monique Maunoury, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Monique Maunoury, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
1 niveau - 4865 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 208 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 635 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 757 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 635 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail Monique Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail Monique Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Monique Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Monique Maunoury, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Monique Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Monique Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Monique Maunoury dans son marché local
Prix du 2 Mail Monique Maunoury par rapport à la voie
Sur Mail Monique Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 2 Mail Monique Maunoury se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Monique Maunoury par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Monique Maunoury se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 26.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Monique Maunoury à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Monique Maunoury est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 33.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
