Allée Belle-Croix, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Belle-Croix, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Belle-Croix dans son marché local
Prix Allée Belle-Croix par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Belle-Croix se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Belle-Croix à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allée Belle-Croix est de 27.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.5 € à 31.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Belle-Croix
Les ventes enregistrées Allée Belle-Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Belle-Croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien D'ivry à 175 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1538 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 589 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 589 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Belle-Croix
Adresses Allée Belle-Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Belle-Croix, classées par tranches de numéros.
