18 bis Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Passage Hoche, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 bis Passage Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hoche-Le Galleu.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 116 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 496 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 496 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Passage Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Passage Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Passage Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Passage Hoche, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Passage Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Passage Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Passage Hoche dans son marché local
Prix du 18 bis Passage Hoche par rapport à la voie
Sur Passage Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 18 bis Passage Hoche se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Passage Hoche par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Passage Hoche se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 11.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
