6 Quai Jean Compagnon, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Jean Compagnon, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², identique à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Jean Compagnon, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ivry Port Nord.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Westermeyer à 210 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 788 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 1109 mètres
- - Collège Molière à 524 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quai Jean Compagnon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quai Jean Compagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Jean Compagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Jean Compagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Jean Compagnon dans son marché local
Prix du 6 Quai Jean Compagnon par rapport à la voie
Sur Quai Jean Compagnon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 6 Quai Jean Compagnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Jean Compagnon par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Jean Compagnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Jean Compagnon à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Jean Compagnon est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
