22 Rue Ampère, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Rue Ampère, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ivry Port Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 238 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 230 mètres
- - Collège Assia Djebar à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ampère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 22 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 22 Rue Ampère se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ampère par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ampère se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -5.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
