26 bis Rue Antoine Thomas, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Antoine Thomas, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Antoine Thomas, 94200 Ivry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 270 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1058 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 469 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 469 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 200 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Antoine Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Antoine Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Antoine Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Antoine Thomas, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Antoine Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Antoine Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Antoine Thomas dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Antoine Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 26 bis Rue Antoine Thomas se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Antoine Thomas par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Antoine Thomas se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 32.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Antoine Thomas à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Antoine Thomas est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
