28 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 3.78 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 28 Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Ivry Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 87 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 593 mètres
- - Collège Henri Wallon à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 593 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 98 mètres
Ventes au 28 Rue Barbès
Les 2 ventes au 28 Rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 28 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 28 Rue Barbès se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Barbès par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Barbès se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
