28 bis Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Barbès, affiche un prix moyen de 6 016 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°31 et de 9.46 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 18 locaux.
À propos du 28 bis Rue Barbès, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Ivry Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 12 logements - 18 locaux - 12 parkings - 935 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 100 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 598 mètres
- - Collège Henri Wallon à 748 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 598 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 107 mètres
Ventes au 28 bis Rue Barbès
Les 4 ventes au 28 bis Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Barbès dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 016 €/m², le 28 bis Rue Barbès se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Barbès par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Barbès se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 32.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
