23 Rue Berthelot, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°24 et de 14.95 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue Berthelot, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Plateau Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 38 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 906 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 130 mètres
- - Collège Henri Wallon à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 130 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 159 mètres
Ventes au 23 Rue Berthelot
Les 3 ventes au 23 Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 23 Rue Berthelot se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berthelot par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Berthelot se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 41.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
