Rue Berthelot, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berthelot, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berthelot dans son marché local
Prix Rue Berthelot par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berthelot se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 36.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berthelot à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Berthelot est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.92 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 73 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 818 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 152 mètres
- - Collège Henri Wallon à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 152 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berthelot
Adresses Rue Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berthelot, classées par tranches de numéros.
