26 Rue Berthelot, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Berthelot, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 53 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 920 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 123 mètres
- - Collège Henri Wallon à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 123 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 148 mètres
Ventes au 26 Rue Berthelot
Les 2 ventes au 26 Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Berthelot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 26 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 26 Rue Berthelot se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Berthelot par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Berthelot se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
