3 Rue Berthelot, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue Berthelot, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plateau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 64 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 827 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 147 mètres
- - Collège Henri Wallon à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 147 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berthelot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 3 Rue Berthelot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berthelot se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 20.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
