4 Rue Charles de Coulomb, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles de Coulomb, affiche un prix moyen de 5 631 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles de Coulomb, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ivry Port Centre.
1 niveau - 4769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ivry - Rive Gauche à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 490 mètres
- - Collège Molière à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles de Coulomb
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles de Coulomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles de Coulomb
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles de Coulomb. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles de Coulomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles de Coulomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles de Coulomb dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles de Coulomb par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Coulomb, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 4 Rue Charles de Coulomb se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles de Coulomb par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles de Coulomb se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 24.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles de Coulomb à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles de Coulomb est de 27.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
