Rue Marcel Sallenave, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Sallenave, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 686 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Sallenave dans son marché local
Prix Rue Marcel Sallenave par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Sallenave se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 25.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Sallenave à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Sallenave est de 27.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.75 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Sallenave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ivry - Rive Gauche à 205 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1275 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 640 mètres
- - Collège Molière à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1943 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Sallenave
Adresses Rue Marcel Sallenave
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Sallenave, classées par tranches de numéros.
