14 Rue de l’Avenir, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°21 et de 3.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Rue de l’Avenir, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant-Couturier - Lénine à 51 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 689 mètres
- - Collège Molière à 495 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 301 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 301 mètres
Ventes au 14 Rue de l’Avenir
Les 4 ventes au 14 Rue de l’Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 14 Rue de l’Avenir se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Avenir par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l’Avenir se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
