7 Rue de la Gare, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°5 et de 2.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 7 Rue de la Gare, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 33 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 167 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 780 mètres
- - Collège Molière à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1098 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 430 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gare se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 0.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
