9 Rue de la Gare, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 9 Rue de la Gare, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 48 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 152 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 785 mètres
- - Collège Molière à 159 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1085 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 441 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 441 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 9 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Gare se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 2.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
