11 Rue des Chalets, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Rue des Chalets, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 240 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 1019 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1102 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 587 mètres
Ventes au 11 Rue des Chalets
Les 2 ventes au 11 Rue des Chalets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Chalets, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 11 Rue des Chalets se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Chalets par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chalets se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -4.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
