1 Rue Descartes, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°7 et de 13.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 13 locaux.
À propos du 1 Rue Descartes, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 13 locaux - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 229 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 288 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 843 mètres
- - Collège Assia Djebar à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 957 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 132 mètres
Ventes au 1 Rue Descartes
Les 6 ventes au 1 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 1 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 1 Rue Descartes se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Descartes par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Descartes se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 6.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
