Rue Pierre Guignois, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Guignois, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Guignois dans son marché local
Prix Rue Pierre Guignois par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Guignois se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Guignois à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Guignois est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.46 € à 30.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Guignois
Les ventes enregistrées Rue Pierre Guignois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Guignois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 115 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 162 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 820 mètres
- - Collège Molière à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 960 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Guignois
Adresses Rue Pierre Guignois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Guignois, classées par tranches de numéros.
