Rue Descartes, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Descartes, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Descartes dans son marché local
Prix Rue Descartes par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Descartes se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 23.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Descartes à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Descartes est de 27.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.58 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Descartes
Les ventes enregistrées Rue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 229 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 288 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 843 mètres
- - Collège Assia Djebar à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 957 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Descartes
Adresses Rue Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Descartes, classées par tranches de numéros.
