13 Rue Descartes, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°14 et de 6.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue Descartes, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 162 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 229 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 886 mètres
- - Collège Molière à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 903 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 162 mètres
Ventes au 13 Rue Descartes
Les 7 ventes au 13 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 13 Rue Descartes se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Descartes se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 31.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
