2 Rue Descartes, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Descartes, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 210 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 266 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 828 mètres
- - Collège Assia Djebar à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 967 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Descartes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 2 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 2 Rue Descartes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Descartes par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Descartes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -1.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
