21 Rue Descartes, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², identique à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Descartes, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 117 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 191 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 861 mètres
- - Collège Molière à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 861 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie B à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Descartes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 21 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 21 Rue Descartes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Descartes par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Descartes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -1.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
