11 Rue du 19 Mars 1962, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du 19 Mars 1962, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 213 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 235 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 235 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 19 Mars 1962, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 11 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 11 Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 20.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du 19 Mars 1962 à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du 19 Mars 1962 est de 27.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 33.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
